一、名词解释(共4小题，每小题5分，共20分)

　　1、意定监护

　　2、债的抵销

　　3、个人信息

　　4、担保物权的物上代位性

　　二、简答题(共5小题，每小题10分，共50分)

　　1、简述营利法人与非营利法人的区别

　　2、土地经营权与土地承包经营权有何区别?

　　3、简述继承权丧失的法定理由

　　4、简述先履行抗辩权构成要件

　　5、简述不得代理的情形

　　三、论述题(共2小题，每小题20分，共40分)

　　1、试论物权请求权与损害赔偿请求权的区别

　　2、论意思表示解释的规则

　　四、案例分析题(共2小题，每小题20分，共40分)

　　1、2019年10月8日，钱某与丁某签订了一份房屋买卖合同，合同约定:钱某将其所有的商品房一套卖给丁某，总价款180万元，首付100万元在合同签订之日起1个月内交付，余款在2020年年底支付，首付款100万元付清后钱某须将该房交与丁某居住，房款全部交齐后双方再到房管部门办理过户手续。合同签订后，丁某依约履行了合同，钱某亦依约将房屋交与丁某居住，但一直未与丁某办理房屋过户手续。2021年8月，钱某又将该房以230万元的价格卖给江某，并在同年9月为其办理了房屋过户手续。丁某得知后，于2021年11月向法院起诉，请求判决房屋归自己所有，判决钱某承担违约责任。钱某辩称:自己与丁某签订的合同存在重大误解，因为该房的实际面积为68平米，而卖出时误测为57平米，所以才以180万的价格卖给丁某，故请求撤销与丁某之间的房屋买卖合同。

　　(1)钱某与丁某之间的房屋买卖合同是否可以撤销?(5分)
　　(2)钱某与江某之间的房屋买卖合同是否有效?(5分)
　　(3)纠纷发生时，该房屋的所有权属于谁?(5分)
　　(4)钱某是否应当向丁某承担违约责任?(5分)

　　2、甲在路上捡到一只拎包，内有一部手机、一只皮夹和其他一些物品。根据手机上的信息，甲联系到了失主乙。半小时后，甲打车到某商场门口将拎包交与乙。乙非常感谢，主动支付了甲20元出租车费。甲要求乙再支付自己回去的出租车费20元和100元酬金，乙拒绝，双方发生纠纷。

　　(1)甲是否有权要求乙支付20元回程车费?为什么?(5分)甲是否有权要求乙支付100元酬金?为什么?(5分)

　　(2)如果甲在查看手机时不慎失手将手机摔坏，甲应不应赔偿乙?(5分)
　　(3)如果甲没有将拎包交还乙，而是将手机私下卖给了同乡丙。后乙发现了，乙如何救济?(5分)
　　来源暨南大学研究生招生信息网

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